Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì có quy mô 5,75 ha gồm 65 căn liền kề, biệt thự & 3 toà chung cư. Được thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ 2005 tuy nhiên thời gian gần đây dự án mới đi vào thi công và hi vọng các căn nhà ở xã hội sẽ sớm được triển khai để cung cấp ra thị trường.
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
| TÊN DỰ ÁN | DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội |
| VỊ TRÍ | Đường Nguyễn Văn Giáp, P. Phú Đô, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 57.490m2 |
| DIỆN TÍCH CÔNG VIÊN | 4.900m2 |
| ĐẤT KỸ THUẬT | 3.251m2 |
| GIAO THÔNG NỘI KHU | 579m2 |
| DOANH TRẠI QUÂN ĐỘI | 4.788m2 |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 31,49% |
| QUY MÔ | 3 toà chung cư & 46 căn liền kề + 19 căn biệt thự |
| NHẬN HỒ SƠ | Đang cập nhật |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
Dự án toạ lạc tại mặt đường Nguyễn Văn Giáp, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội ( ngay cầu vượt Phú Đô – Cổng làng Phú Đô ). Từ đây cư dân dễ dàng đi vào nội đô chỉ với khoảng 5 phút di chuyển.
 700m: Bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc |
| 1.4km: Trường TH, THCS Phú Đô |
| 1.8 km: UBND P. Phú Đô |
| 1.9 km: Vincom Trần Duy Hưng |
| 2km: Sân vận động Mỹ Đình |
| 3km: Trường ĐH Quốc Gia |
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI TÂY NAM MỄ TRÌ
Với diện tích lên đến 5,75ha, trong đó 0,5ha là công viên hồ điều hoà, đây được ví như lá phối xanh mang đến nguồn không khí tươi mát và trong lành dành cho nhà ở Tây Nam Mễ Trì. Thêm vào đó 4.788m2 được bàn giao cho Bộ tư lệnh bảo vệ Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh xây dựng doanh trại Đoàn 275, cư dân nhận được môi trường an ninh đảm bảo.
 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi |
| Khối đế thương mại sầm uất |
| Công viên – Hồ điều hòa: 5000m2 |
| Bể bơi, phòng Gym, Yoga |
| Phòng SHCĐ, thư viện cộng đồng |
| An ninh 3 lớp, an toàn 24/7 |
MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
Dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì gồm 3 toà chung cư & 46 căn shophouse, liền kề, 19 căn biệt thự. Trong đó các toà chung cư có chiều cao 12 tầng & 2 tầng hầm, các căn Shophouse, liền kề thiết kế 3 tầng 1 tum & các căn biệt thự thiết kế 2 tầng 1 tum.
Liền kề dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì
- Tống: 46 căn – TT1B (23 căn) – TT1C (23 căn)
- Diện tích đất: 75m2 – 115m2
- Thiết kế: 4 tầng + 1 tum
- Giá bán: Dự kiến từ 22 tỷ
Biệt thự nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì
- Tống: 19 căn song lập – TT1A và TT2
- Diện tích đất: 127m2 – 98m2
- Thiết kế: 3 tầng + 1 tum
- Giá bán: Dự kiến từ 31 tỷ
Chung cư CT1A nhà ở Tây Nam Mễ Trì
- Tống: 160 căn
- 2PN: 69,6m2 – 79,7m2 – 84m2
- 3PN: 78,8m2 – 82m2 – 150m2 – 156m2
- Giá bán: Dự kiến từ 25 triệu/m2
LIỀN KỀ DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
Liền kề dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì gồm 46 căn, bố trí tại TT1B ( 23 căn ) – TT1C ( 23 căn ). Các căn được thiết kế 4 tầng + 1 tum, diện tích từ 75m2 – 115m2, giá bán dự kiến từ 22 tỷ/căn.
THIẾT KẾ LIỀN KỀ NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
BIỆT THỰ DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
Biệt thự dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì gồm 19 căn song lập, bố trí tại TT1A – TT2. Các căn được thiết kế 3 tầng + 1 tum, diện tích từ 127m2 – 198m2, giá bán dự kiến từ 31 tỷ/căn.
THIẾT KẾ BIỆT THỰ DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
TÒA CT1A DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
Chung cư CT1A dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì được thiết kế gồm 2 tầng hầm + 12 tầng nổi. Tầng 1-2 được bố trí làm khối đế TTTM và tầng 2-12 là tầng căn hộ. Dự án cung cấp ra thị trường 160 căn hộ, thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
- 2 ngủ: 69,6m2 – 79,7m2 – 84m2
- 3 ngủ: 78,8m2 – 82m2 – 150m2 – 156m2
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI TÂY NAM MỄ TRÌ
Từ ngày 1/8/2024, đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội đã được nhà nước nới rộng qua đó người dân dễ dàng tiếp cận cũng như tự hoàn thiện hồ sơ. Để giúp Quý khách hàng thuận tiện trong quá trình tìm kiếm một chốn an cư, UDICLAND.NET hướng dẫn bộ hồ sơ nhà ở xã hội Tây Nam Mễ Trì đầy đủ các quy trình, các biểu mẫu ( có file dowload ) để Quý khách hàng có thể tự làm mà không phải mất bất kể chi phí nào.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/202302 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/202303 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.Điều kiện về Thu nhập– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX – K7: Cán bộ, công chức, viên chức- Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân- Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá- Trường hợp đã kết hôn:+ Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
- Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
- Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
- Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
THỜI GIAN – ĐỊA ĐIỂM NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI TÂY NAM MỄ TRÌ
Dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì đang được chủ đầu tư DAC tiến hành thi công hạ tầng toàn khu, đặc biệt các phân khu thấp tầng đã được xây thô hoàn thiện, phần chung cư đang được hoàn thiện pháp lý để sớm đi vào xây dựng.CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ DAC HÀ NỘI
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH: Dự kiến quý I/2026
- Địa chỉ nhận hồ sơ tại: Tầng 2, Số Nhà A12 Khu Liền Kề Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội
- Số điện thoại: 024.37765668
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất. Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở XÃ HỘI TÂY NAM MỄ TRÌ
Theo cập nhật của LAND24H.VN, hiện tại dự án mới thi công phần thấp tầng ( liền kề & biệt thự ), phần cao tầng ( nhà ở xã hội ) do đang vướng các thủ tục pháp lý về hành lang lưới điện cao thế nên chủ đầu tư vẫn đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý.
CƠ HỘI AN CƯ VÀNG TẠI TÂY NAM MỄ TRÌ
Nhà ở xã hội Phú Đô không chỉ mang đến chốn an cư ổn định mà còn khẳng định giá trị bền vững lâu dài cho cư dân. Với lợi thế về vị trí, thiết kế tiện nghi và mức giá phù hợp, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn trong thị trường nhà ở xã hội Hà Nội.
- Lưu ý: LAND24H.VN là nền tảng ” Kho thông tin các dự án bất động sản ” – LAND24H KHÔNG phải là chủ đầu tư, KHÔNG mua – bán, KHÔNG tư vấn hồ sơ nhà ở xã hội – Các thông tin được chúng tối tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
