Nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu là dự án tiếp theo của chủ đầu tư BIC Việt Nam sau các dự án nhà ở xã hội chất lượng cao: Rice City Linh Đàm, Rice City Sông Hồng. Với chất lượng đã được khẳng định thực tế chắc chắn Rice City Tố Hữu sẽ làm hài lòng mọi khách hàng.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY TỐ HỮU
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần BIC Việt Nam |
| VỊ TRÍ | Đường Tố Hữu, ô đất thuộc P. Mễ Trì và Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| ĐƠN VỊ THIẾT KẾ | Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO) |
| ĐƠN VỊ THI CÔNG | Công ty Cổ phần BIC Việt Nam |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 6.616 m2 |
| DIỆN TÍCH XÂY DỰNG | 5.016 m2 |
| DIỆN TÍCH CÂY XANH | 1.600 m2 |
| QUY MÔ | 2 tòa chung cư cao 21 tầng ( 1 tòa NOXH, 1 tòa TM ) & 25 căn liền kề |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ | Đang cập nhật |
| HÌNH THỨC SỞ HỮU | Sổ hồng lâu dài |
| BÀN GIAO | Dự kiến quý IV / 2022 |
【 Danh sách NOXH chủ đầu tư BICVIETNAM đã & đang triển khai 】
Linh Đàm, Q. Hoàng Mai – Bàn giao 2016 
RICE CITY LINH ĐÀM
Thượng Thanh, Q. Long Biên – Bàn giao 2018 RICE CITY SÔNG HỒNG
Thượng Thanh, Q. Long Biên – Mở bán 2025 RICE CITY LONG CHÂU
Thạch Bàn, Q. Long Biên – Đang cập nhật RICE CITY THẠCH BÀN
Tố Hữu, Q. Nam Từ Liêm – Đang cập nhật RICE CITY TỐ HỮU
VỊ TRÍ CHUNG CƯ RICE CITY TRUNG VĂN
Thuộc Khu đô thị Trung Văn mở rộng trên mặt đường Tố Hữu – Nam Từ Liêm. Tiếp giáp với khu dân cư và các tuyến đường nội bộ quanh dự án. Nhà ở xã hội Rice City Trung Văn có vị trí rất đẹp so với rất nhiều dự án thương mại khác trên đường Tố Hữu
- Bắc giáp khu giãn dân phường Trung Văn
- Đông giáp trường THPT Trung Văn
- Đông Nam giáp phố Tố Hữu
- Tây và Tây Bắc giáp công viên KĐT Trung Văn
- Khu đô thị Vinhome Greenbay: 500 m
- Làng việt kiều Châu Âu, KĐT Nam Cường: 1,5 km
- Trường Quốc tế Nhật Bản: 1km
- BV Y Học Cổ Truyền: 150 m. BV 103: 3km
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Áp dụng mới nhất từ 1/8/2024】
Hồ sơ mua nhà ở xã hội ( Có các mẫu đơn dowload về tự điền )
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY TRUNG VĂN
Tại dự án Rice City Tố Hữu, cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân
 2 tầng TTTM khối đế: Siêu thị, Gym, Spa, cafe… |
| Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi |
| Phòng tập Gym, Yoga, Spa, quán cafe… |
| Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện cộng đồng… |
【Danh sách NƠXH Hà Nội dự kiến mở bán năm 2025】 Nhà ở xã hội Hà Nội 2025
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY TỐ HỮU
Dự án Rice City Tố Hữu gồm 1 tòa chung cư thương mại, 1 tòa chung cư nhà ở xã hội 21 tầng và 25 căn liền kề – shophouse. Thừa hưởng những ưu điểm của các dự án nhà ở xã hội BIC đã triển khai, các căn hộ tại Rice City Tố Hữu được thiết kế tối diện tích sử dụng, phù hợp với khách hàng trẻ.
| Căn 2 phòng ngủ: 60m2 – 62m2 – 70m2 |
| Căn 3 phòng ngủ: 80m2 – 86m2 – 90m2 |
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY TỐ HỮU
Từ 1/8/2024, đối tượng mua nhà ở xã hội và điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội được nhà nước mở rộng, do đó Quý khách hàng dễ dàng tiếp cận mua nhà ở xã hội cũng như tự hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội để không phải qua các đơn vị trung gian, tránh mất tiền.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
K1 – Người có công với cách mạng
K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
– K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
1. Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
2. Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
3. Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
4. Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
5. Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
6. Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
7. Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
Đây là NHÓM PHỤC VỤ CỘNG ĐỒNG MIỄN PHÍ – Quý Anh/Chị nhấn “tham gia nhóm” để luôn nhận được cập nhật mới nhất. Group cung cấp:
- Thông tin pháp lý các dự án, chung cư nhận hồ sơ, địa chỉ nộp hồ sơ
- Hồ sơ mua nhà ( có file dowload – Quý khách dow về tự điền, tự nộp )
- Video hướng dẫn điền các mẫu hồ sơ ( miễn phí – ra mắt trong thời gian sắp tới )
- Cảnh báo các chiêu trò, tránh tiền mất tật mang…
TIẾN ĐỘ RICE CITY SÔNG HỒNG
Tháng 1/2025, UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025, trong đó có dự án nhà ở xã hội tại quận Nam Từ Liêm ( Rice City Tố Hữu ) quy mô 1,6ha. Như vậy, pháp lý của dự án ngày càng gần hoàn thiện và hi vọng chủ đầu tư công ty cổ phần BIC Việt Nam sớm hoàn thiện pháp lý cho dự án để triển khai công tác mở bán năm 2025 – 2026.
Chung cư Rice City Tố Hữu là dòng căn hộ nhà ở xã hội chất lượng cao được phát triển bởi chủ đầu tư UY TÍN – BIC Việt Nam. Với vị trí đắc địa ngay tại trung tâm nội đô, chắc chắn đây sẽ là dự án cực kỳ HOT khi được mở bán. Các thông tin mới sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục để quý khách hàng tiện theo dõi.
- Quyền miễn trừ trách nhiệm: Các thông tin được bicvietnam.net tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
Các câu hỏi thường gặp
Tháng 1/2025, UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025, trong đó có dự án nhà ở xã hội tại quận Nam Từ Liêm ( Rice City Tố Hữu ). Dự kiến dự án sẽ hoàn thiện pháp lý để tiến hành mở bán trong năm 2025 – 2026.
Quý khách hàng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư công ty cổ phần BIC Việt Nam. Địa chỉ tại:
- Tầng 2, tòa nhà Rainbow Văn Quán Đường 19/5, KĐT mới Văn Quán, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội
Hiện dự án chưa hoàn thiện pháp lý nên chưa có giá bán chính thức, tuy nhiên tham chiếu giá bán dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình – UDIC Ecotower mở bán năm 2025 thì giá bán nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu dự kiến:
- Giá bán NOXH 25 triệu/m2
- Giá cho thuê NOXH khoảng 150.000 đồng/m2/tháng
- Giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng
