Rice City Thạch Bàn là dự án thứ 3 của BIC Việt Nam trên địa bàn quận Long Biên, khi đi vào hòa thành dự án sẽ cung cấp cho thị trường hơn 800 căn hộ chất lượng cao dành cho người có thu nhập thấp.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THẠCH BÀN
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần BIC Việt Nam |
| VỊ TRÍ | Ô đất CT8, CT9 khu nhà ở thương mại phường Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội |
| ĐƠN VỊ THIẾT KẾ | Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO) |
| ĐƠN VỊ THI CÔNG | Công ty Cổ phần BIC Việt Nam |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 19.500 m2 |
| DIỆN TÍCH XÂY DỰNG | 7.950 m2 |
| QUY MÔ | • 2 tòa chung cư cao 12 tầng: CT8 và CT9 • Tòa CT8 có 352 căn hộ, quy mô 712 người • Tòa CT9 có 462 căn hộ, quy mô 996 người |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ | Đang cập nhật |
| HÌNH THỨC SỞ HỮU | Sổ hồng lâu dài |
| THI CÔNG | Đang cập nhật |
【 Danh sách NOXH chủ đầu tư BICVIETNAM đã & đang triển khai 】
Linh Đàm, Q. Hoàng Mai – Bàn giao 2016 
RICE CITY LINH ĐÀM
Thượng Thanh, Q. Long Biên – Bàn giao 2018 RICE CITY SÔNG HỒNG
Thượng Thanh, Q. Long Biên – Mở bán 2025 RICE CITY LONG CHÂU
Thạch Bàn, Q. Long Biên – Đang cập nhật RICE CITY THẠCH BÀN
Tố Hữu, Q. Nam Từ Liêm – Đang cập nhật RICE CITY TỐ HỮU
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI BIC THẠCH BÀN
Nằm trong khu đô thị Hà Nội Garden City ( được đầu tư bởi Công ty TNHH Berjaya-Handico12) rộng khoảng 32 héc-ta tại Quận Long Biên, nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn có vị trí tại ô đất CT8 và CT9 khu nhà ở thương mại phường Thạch Bàn. Dự án được thực hiện với thiết kế đẹp, mật độ xây dựng thấp và hạn chế chiều cao của các công trình nhằm mở rộng không gian và tạo cảnh quan cây xanh cho khu vực.
- Tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn của khu vực phía Đông thủ đô Hà Nội như: đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh, cao tốc Bát Tràng – Hưng Yên giúp kết nối thuận tiện tới các tỉnh thành trọng yếu
- Cách Hồ Hoàn Kiếm: 8km
- AEON Mall Long Biên, Sân Golf Him Lam: Chỉ 5 phút di chuyển…
 2 phút: THPT Thạch Bàn |
| 5 phút: Sân Golf Long Biên |
| 5 phút: Aeon Mall Long Biên |
| 15 phút: Hồ Hoàn Kiếm |
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Áp dụng mới nhất từ 1/8/2024】
Hồ sơ mua nhà ở xã hội ( Có các mẫu đơn dowload về tự điền )
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THẠCH BÀN
Với sứ mệnh kiến tạo cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, các nhà làm dự án Rice City Thạch Bàn không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao… Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho bạn.
 2 tầng TTTM khối đế: Siêu thị, Gym, Spa, cafe… |
| Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi |
| Phòng tập Gym, Yoga, Spa, quán cafe… |
| Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện cộng đồng… |
【Danh sách NƠXH Hà Nội dự kiến mở bán năm 2025】 Nhà ở xã hội Hà Nội 2025
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THẠCH BÀN
Toàn bộ căn hộ tại chung cư Rice City Thạch Bàn – Hà Nội Garden City được thiết kế ưu việt, đáp ứng cuộc sống hiện đại của khách hàng. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ đón nắng, gió trực tiếp từ thiên nhiên mang đến 100% lượng không khí tươi vào trong từng căn hộ của bạn. Đặc biệt hơn nữa là cách bố trí hệ thống bếp sát với lô gia để tạo ra sự thông thoáng cho bếp và căn hộ khi nấu ăn.
| Căn 2 phòng ngủ: 55m2 – 58m2 – 61m2 |
| Căn 3 phòng ngủ: 77m2 – 81m2 – 83m2 |
mặt bằng rice city thạch bàn
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THẠCH BÀN
Từ 1/8/2024, đối tượng mua nhà ở xã hội và điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội được nhà nước mở rộng, do đó Quý khách hàng dễ dàng tiếp cận mua nhà ở xã hội cũng như tự hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội để không phải qua các đơn vị trung gian, tránh mất tiền.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
K1 – Người có công với cách mạng
K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
– K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
1. Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
2. Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
3. Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
4. Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
5. Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
6. Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
7. Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
Đây là NHÓM PHỤC VỤ CỘNG ĐỒNG MIỄN PHÍ – Quý Anh/Chị nhấn “tham gia nhóm” để luôn nhận được cập nhật mới nhất. Group cung cấp:
- Thông tin pháp lý các dự án, chung cư nhận hồ sơ, địa chỉ nộp hồ sơ
- Hồ sơ mua nhà ( có file dowload – Quý khách dow về tự điền, tự nộp )
- Video hướng dẫn điền các mẫu hồ sơ ( miễn phí – ra mắt trong thời gian sắp tới )
- Cảnh báo các chiêu trò, tránh tiền mất tật mang…
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN RICE CITY THẠCH BÀN
Theo cập nhật của www.bicvietnam.net, thời điểm tháng 2/2025 tiến độ dự án Rice City Thạch Bàn tại thực địa chưa tiến hành thi công.
Hi vọng dự án sẽ sớm được triển khai thi công bởi các căn hộ nhà ở xã hội đang rất được khách hàng quan tâm.
Dự án nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn đang được chủ đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục để tiến hành nhận hồ sơ mua nhà. Các thông tin mới sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục để quý khách hàng tiện theo dõi.
- Quyền miễn trừ trách nhiệm: Các thông tin được bicvietnam.net tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
Các câu hỏi thường gặp
Theo cập nhật của www.bicvietnam.net, dự án nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn đang được chủ đầu tư công ty cổ phần BIC Việt Nam hoàn thiện pháp lý, dự kiến sẽ được tiến hành mở bán năm 2026-2027.
Quý khách hàng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư công ty cổ phần BIC Việt Nam. Địa chỉ tại:
- Tầng 2, tòa nhà Rainbow Văn Quán Đường 19/5, KĐT mới Văn Quán, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội
Giá bán nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn dự kiến ( tham chiếu theo giá nhà ở xã hội N01 Hạ Đình – UDIC Ecotower mở bán năm 2025 ):
- Giá bán NOXH 25 triệu/m2
- Giá cho thuê NOXH khoảng 150.000 đồng/m2/tháng
- Giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng
