Bảo Ngọc City là sản phẩm tiếp theo của chủ đầu tư IEC sau thành công của dự án nhà ở xã hội IEC Residences Thanh Trì. Với mong muốn kiến tạo nên nhiều giá trị cho cuộc sống, dự án được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết dành tặng cư dân.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
| TÊN DỰ ÁN | BẢO NGỌC CITY |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty cổ phần đầu tư Bảo Ngọc TTC |
| PHÁT TRIỂN DỰ ÁN | IEC – Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện |
| VỊ TRÍ | Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 8.600 m2 |
| QUY MÔ | 2 tòa chung cư cao 25 tầng + 3 tầng hầm |
| SỐ LƯỢNG CĂN | 806 căn hộ |
| DIỆN TÍCH CĂN | • Căn 2PN: 43 – 51 – 65m2 • Căn 3PN: 77m2 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng lâu dài |
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City tọa lạc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP. Hà Nội, từ dự án, cư dân sinh sống có thể di chuyển dễ dàng đến các trục đường trung tâm như đường Thạch Bàn, đường Nguyễn Văn Linh, đường Cổ Linh, đường Huỳnh Tấn Phát… Bên cạnh đó, dự án nằm tại vị trí có giao thông tiện lợi, gần trường học, văn phòng, trung tâm thương mại. Thực tế, Bảo Ngọc City được đánh giá là sản phẩm sáng tạo, kết tinh giữa vị trí đắc địa – thiết kế hoàn hảo – tiện ích sống vượt bậc. Cụ thể, dự án gần các khu vực như sau:
 Cách bến xe Gia Lâm: 1km |
| Cách TH, THCS Thượng Thanh: 1km |
| Cách bến xe Gia Lâm: 1km |
| Cách Cầu Vĩnh Tuy: 1km |
| Cách Bigc Long Biên: 2km |
| Cách học viện Hậu Cần: 4km |
| Cách bệnh viện đa khoa Đức Giang: 5km |
| Cách Hồ Gươm: 6km |
| Cách học viện Nông Nghiệp: 8km |
TIỆN ÍCH BẢO NGỌC CITY THẠCH BÀN
Với khối đế 2 tầng TTTM, nhà ở xã hội IEC Thạch Bàn được tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp phục vụ cuộc sống hằng ngày của cư dân: Gym, spa, trường mầm non, siêu thị, cafe…
 3 tầng hầm đỗ xe liên thông 2 tòa |
| 3 tầng khối đế TTTM sôi động |
| Vườn dạo bộ, công viên |
| Hồ bơi, Phòng Gym, Spa |
| Phòng SHCĐ, thư viện cộng đồng |
| An ninh 3 lớp, an toàn 24/7 |
MẶT BẰNG IEC BẢO NGỌC THẠCH BÀN
Mặt bằng IEC Bảo Ngọc Thạch Bàn được thiết kế hiện đại, tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng, không khí từ thiên nhiên. Phòng bếp được thiết kế cạnh logia giúp cho căn nhà luôn thông thoáng, không bị ám mùi khi nấu ăn.
 Căn 2PN + 1WC: 43m2 |
| Căn 2PN + 2WC: 51m2 – 65m2 |
| Căn 3PN: 77m2 |
MẶT BẰNG CHUNG CƯ BẢO NGỌC CITY
GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI IEC BẢO NGỌC
Hiện chưa có giá bán cho dự án nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc, tuy nhiên nhà tham chiếu các dự án nhà ở xã hội mở bán năm 2025, UDICLAND.NET nhận định giá bán dự kiến của Bảo Ngọc City trên 25 triệu/m2 (tham chiếu theo giá nhà ở xã hội N01 Hạ Đình, Rice City Long Châu).
THỜI GIAN – ĐỊA ĐIỂM NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City đang được chủ đầu tư hoàn thiện pháp lý theo quy định của pháp luật, UDICLAND.NET sẽ cập nhật các thông tin mới nhất để Quý khách hàng thuận tiện theo dõi.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH: Đang cập nhật
- Trụ sở chính: Tứ Hiệp, Thanh Trì, Thành phố Hà Nội
- Số điện thoại: 0243 223 2276
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất. Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
Từ ngày 1/8/2024, đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội đã được nhà nước nới rộng qua đó người dân dễ dàng tiếp cận cũng như tự hoàn thiện hồ sơ. Để giúp Quý khách hàng thuận tiện trong quá trình tìm kiếm một chốn an cư, UDICLAND.NET hướng dẫn bộ hồ sơ nhà ở xã hội Bảo Ngọc City đầy đủ các quy trình, các biểu mẫu ( có file dowload ) để Quý khách hàng có thể tự làm mà không phải mất bất kể chi phí nào.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX – K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn:
+ Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
- Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
- Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
- Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI IEC BẢO NGỌC CITY
Theo cập nhật của UDICLAND.NET, thời điểm tháng 8/2025 dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc mới chỉ được quây tôn và chưa tiến hành thi công, hi vọng dự án sẽ sớm được triển khai, đáp ứng được như cầu về căn hộ giá rẻ đang khan hiếm trên thị trường.
KẾT NỐI TƯƠNG LAI CÙNG IEC BẢO NGỌC CITY
IEC Bảo Ngọc City Long Biên không chỉ là dự án nhà ở xã hội mà còn là điểm đến lý tưởng cho an cư bền vững. Với vị trí chiến lược, tiện ích đồng bộ và mức giá phù hợp, dự án mở ra cơ hội sở hữu tổ ấm chất lượng cho nhiều gia đình trẻ. Đây chính là lựa chọn thông minh cho tương lai ổn định và cuộc sống thịnh vượng tại phía Đông Hà Nội.
- Lưu ý: LAND24H.VN là nền tảng ” Kho thông tin các dự án bất động sản ” – LAND24H.VN KHÔNG phải là chủ đầu tư, KHÔNG mua – bán, KHÔNG tư vấn hồ sơ nhà ở xã hội – Các thông tin được chúng tối tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
