Mê Linh Garden City là dự án nhà ở xã hội tạo lạc tại huyện Mê Linh, liền kề các khu công nghiệp Quang Minh, nhà máy Honda – Toyota, do đó đáp ứng nhà ở vừa túi tiền dành cho các cán bộ công nhân viên đang làm việc tại đây.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI MÊ LINH GARDEN
| TÊN DỰ ÁN | MÊ LINH GARDEN CITY |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà |
| VỊ TRÍ | Khu Đô Thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, Hà Nội |
| DIỆN TÍCH | 9,3ha |
| QUY MÔ | • Liền kề: 112 căn & 40 căn biệt thự • 4 toà chung cư cao 9 tầng |
| TỔNG SỐ CĂN | 576 căn hộ. Tất cả đều thiết kế 2 phòng ngủ |
| DIỆN TÍCH CĂN | 62m2 – 70m2 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA MÊ LINH
Nhà ở xã hội Kim Hoa nằm trong khu đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, Hà Nội. Dự án kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực : Vành đai 4, Võ Nguyên Giáp, quốc lộ 2A, quốc lộ 18…
 50m: Đường vành đai 3 |
| 50m: Đường vành đai 4 |
| 1km: Nhà máy Honda – Toyota Vĩnh Phúc |
| 2km: Khu đô thị Cienco |
| 3km: khu công nghiệp Quang Minh |
| 8 km: Sân bay quốc tế Nội Bài |
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA MÊ LINH
Khu đô thị Kim Hoa được trang bị đồng bộ hệ tiện ích nhằm mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp: Dãy Shophouse – nhà phố kinh doanh đa dạng ngành nghề, công viên trung tâm, vườn dạo bộ, trường học…
 Công viên trung tâm, công viên chủ đề |
| Shophouse – nhà phố kinh doanh sầm uất |
| Trường mầm non, khu vui chơi trẻ em |
| Trung tâm thương mại, siêu thị |
| Hồ bơi, phòng Gym, Yoga, Spa… |
| An ninh 3 lớp, an toàn 24/7 |
MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGỌC HỒI
Mặt bằng dự án được quy hoạch khoa học, hài hòa giữa các tòa nhà, khu tiện ích và cảnh quan cây xanh. Các khối nhà được bố trí hợp lý, khoảng cách thoáng rộng, đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên lưu thông. Khuôn viên nội khu được thiết kế đồng bộ, mang đến môi trường sống văn minh, an toàn và đầy đủ tiện ích.
 3 tòa chung cư A-B-C cao 9 tầng |
| Tổng 576 căn nhà ở xã hội |
| Thiết kế tất cả đều là căn 2 PN + 2WC |
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA MÊ LINH GARDEN
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ MÊ LINH GARDEN CITY
GIÁ BÁN NHÀ Ở KIM HOA MÊ LINH GARDEN CITY
Giá bán tạm tính căn hộ chung cư Mê Linh Garden City từ 21.281.851 VNĐ/m2( đã bao gồm VAT 5% + phí bảo trì 2% ), giá thuê mua 262.738 VNĐ/m2/tháng. Ngoài ra, khách hàng được hỗ trợ gói lãi suất ưu đãi 4.7%/năm/25 năm ( lãi suất cố định 4.7%/năm suốt 25 năm ).
- Căn 62m2 tổng giá bán 1,3 tỷ
- Căn 70m2 tổng giá bán 1,47 tỷ
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA MÊ LINH GARDEN CITY
Từ ngày 1/8/2024, đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội đã được nhà nước nới rộng qua đó người dân dễ dàng tiếp cận cũng như tự hoàn thiện hồ sơ. Để giúp Quý khách hàng thuận tiện trong quá trình tìm kiếm một chốn an cư, LAN24H.VN hướng dẫn bộ hồ sơ nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City đầy đủ các quy trình, các biểu mẫu ( có file dowload ) để Quý khách hàng có thể tự làm mà không phải mất bất kể chi phí nào.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX – K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn:
+ Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
- Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
- Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
- Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
THỜI GIAN – ĐỊA ĐIỂM NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI MÊ LINH GARDEN CITY
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH: Dự kiến quý IV/2025.
- Địa chỉ nhận hồ sơ tại: Khu đô thị Kim Hoa, Mê Linh, Hà Nội
- Số điện thoại: Đang cập nhật
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất. Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA MÊ LINH GARDEN CITY
Nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City được chủ đầu tư dành nhiều nguồn lực, đảm bảo cho tiến độ của dự án. Theo cập nhật của UDICLAND.NET, dự án đang hoàn thiện thi công phần thân.
AN CƯ LẬP NGHIỆP TẠI KĐT KIM HOA MÊ LINH
Nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City không chỉ là nơi an cư phù hợp với người thu nhập trung bình mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và môi trường sống xanh, dự án hứa hẹn mang đến giá trị bền vững cho cư dân trong tương lai.
- Lưu ý: LAND24H.VN là nền tảng ” Kho thông tin các dự án bất động sản ” – LAND24H.VN KHÔNG phải là chủ đầu tư, KHÔNG mua – bán, KHÔNG tư vấn hồ sơ nhà ở xã hội – Các thông tin được chúng tối tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
