Nhà ở xã hội Rice City Long Châu là dự án nhà ở xã hội chất lượng cao của chủ đầu tư BIC Việt Nam tiếp nối sau thành công của nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm, nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng. Với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp chắc chắn dự án sẽ làm hài lòng mọi khách hàng.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG CHÂU LONG BIÊN
| TÊN DỰ ÁN | RICE CITY LONG CHÂU |
| VỊ TRÍ | Lô đất A1-05, phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Q. Long Biên, Hà Nội |
| CHỦ ĐẦU TƯ |
|
| ĐƠN VỊ THIẾT KẾ | CTCP Tư vấn Lập Phương ( Cubic ) |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN |
|
| QUY MÔ |
|
| THIẾT KẾ | 3 tầng hầm. Tầng 1-2: TTTM. Tầng 3 -22: Căn hộ chung cư gồm 600 căn hộ |
| DIỆN TÍCH |
|
| PHÁP LÝ | Giấy phép xây dựng 45/GPXD cấp ngày 28/11/2024 |
| HÌNH THỨC SỞ HỮU | Sổ hồng lâu dài |
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THƯỢNG THANH
Vị trí nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh tọa lạc tại lô đất A1-05, phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội, cách Hồ Gươm chỉ khoảng 3km. Dự án Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh được tận hưởng không khí trong lành khi phía trước mặt là hồ Điều hòa Ngọc Thụy rộng lớn và kết hợp với quy hoạch đồng bộ của Khu đô thị Khai Sơn.
Từ Rice City Long Châu, cư dân chỉ mất 10 phút đến trung tâm Hoàn Kiếm, 15 phút đến sân bay Gia Lâm, và 30 phút đến sân bay Nội Bài. Dự án còn nằm gần Aeon Mall Long Biên, Vincom Riverside, các trường học quốc tế và bệnh viện lớn. Hệ thống giao thông đa dạng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận đầy đủ dịch vụ, nâng cao chất lượng cuộc sống.
- Trường TH, THCS Thượng Thanh: 1km
- BigC Long Biên, Aeon Mall Long Biên: 2km
- Học viện Hậu Cần: 4km – Học viện Nông Nghiệp: 8km
- Bệnh viện đa khoa Đức Giang: 5km
- Hồ Hoàn Kiếm: 6km
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ RICE CITY LONG CHÂU
Với sứ mệnh kiến tạo cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, các nhà làm dự án chung cư Rice City Long Châu không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao… Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho bạn.
Ngoài ra, dự án còn chú trọng đến các tiện ích cộng đồng như phòng sinh hoạt chung, nhà hàng, quán café và khu thể thao đa năng. Khuôn viên nội khu được thiết kế mở, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng. Đây là điểm nhấn giúp Rice City Long Châu trở thành nơi an cư bền vững và đáng sống.
- 2 tầng trung tâm thương mại với đầy đủ các tiện ích: Siêu thị, Gym, Spa, cafe…
- Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi
- Hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát đảm bảo an toàn 24/7
- Hệ thống thang máy Mitsubishi nhập khẩu…
MẶT BẰNG RICE CITY LONG CHÂU
Mặt bằng nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh nằm trong khu nhà ở xã hội Thượng Thanh có quy mô 6ha, gồm 3 tòa chung cư CT1 – CT2 – CT3 và 46 căn liền kề. Dự án đối diện là khu đất quy hoạch công viên hồ điều hòa 15ha mang đến cuộc sống trong lành, chất lượng cho cư dân.
Căn hộ tại Rice City Long Châu được thiết kế tối ưu công năng với phòng khách, bếp và ban công thoáng rộng. Nội thất hiện đại, vật liệu bền đẹp và cách bố trí thông minh giúp căn hộ luôn sáng, thoáng khí tự nhiên. Mỗi chi tiết đều được chăm chút nhằm mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại và thân thiện với thiên nhiên.
- 3 tầng hầm. Tầng 1-2: TTTM. Tầng 3-22: căn hộ
- Căn 2 phòng ngủ: 64m² – 68,6m² – 69,1m² – 69,9m²
- Căn 3 phòng ngủ: 76,5m² – 76,6 m²
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG CHÂU
GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG CHÂU
Rice City Long Châu – dự án nhà ở xã hội tại Long Biên, Hà Nội – hiện có giá tạm tính từ 26–27 triệu đồng/m², được ghi nhận là mức cao nhất từ trước đến nay cho loại hình này tại thủ đô. Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất (~64 m²) có giá khoảng 1,45 tỷ, trong khi căn lớn nhất (~77 m²) rơi vào khoảng 2,08 tỷ đồng. Mức giá “kỷ lục” phản ánh đầu tư chất lượng cao và vị trí tiềm năng gần hồ điều hòa, dù vẫn đối tượng hưởng ưu đãi nhà ở xã hội.
THỜI GIAN – ĐỊA ĐIỂM NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG CHÂU
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH: Dự kiến quý III/2025.
- Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà Rainbow Văn Quán Đường 19/5, KĐT mới Văn Quán, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội
- Điện thoại liên hệ: 0834.880.066 – 0834.888.858
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất. Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG CHÂU
Từ ngày 1/8/2024, đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội đã được nhà nước nới rộng qua đó người dân dễ dàng tiếp cận cũng như tự hoàn thiện hồ sơ. Để giúp Quý khách hàng thuận tiện trong quá trình tìm kiếm một chốn an cư, LAND24H.VN hướng dẫn bộ hồ sơ nhà ở xã hội Rice City Long Châu đầy đủ các quy trình, các biểu mẫu ( có file dowload ) để Quý khách hàng có thể tự làm mà không phải mất bất kể chi phí nào.
- Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/202302
- Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/202303
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở04
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH05
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.Điều kiện về Thu nhập
- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
- K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá- Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
- Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
- Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
- Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG CHÂU
Sau khi cấp phép xây dựng vào tháng 11/2024, dự án đã được chủ đầu tư tiến hành ngay vào thi công hạ tầng móng và dự kiến sẽ nhận hồ sơ từ quý III/2025, tuy nhiên đến nay chưa có thông báo chính thức từ chủ đầu tư về thời gian nhận hồ sơ.
Các câu hỏi thường gặp dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu
Dự kiến nhà ở xã hội Rice City Long Châu sẽ tiến hành thu hồ sơ vào Quý III/2025.
Dự kiến, dự án sẽ tiến hành mở bán vào quý III/2025, khi dự án đã hoàn thiện các trình tự thủ tục pháp lý cũng như tiến độ theo đúng quy định của pháp luật.
Theo thông báo, giá bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu trung bình tạm tính khoảng 26-27 triệu đồng/m², mức giá cao nhất đối với nhà ở xã hội tại Hà Nội từ trước đến nay.
NHÀ Ở XÃ HỘI CHẤT LƯỢNG CAO RICE CITY LONG CHÂU
Với vị trí vàng, tiện ích toàn diện và thiết kế hiện đại, Rice City Long Châu mang đến một chuẩn mực sống mới tại khu Đông Hà Nội. Dự án vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa góp phần đảm bảo bài toán an sinh xã hội. Đây chính là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm bền vững giữa lòng thủ đô.
- Lưu ý: LAND24H.VN là nền tảng ” Thông tin các dự án bất động sản ” – Chúng tôi chỉ cung cấp thông tin, KHÔNG mua – bán, KHÔNG tư vấn hồ sơ nhà ở xã hội – Các thông tin được chúng tối tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
