Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam là sản phẩm tâm huyết của đại gia Đường Bia với thiết kế hiện đại, nội thất mạ vàng mà giá bán chỉ từ 17 – 18 triệu/m2, chắc chắn dự án sẽ là chốn an cư lý tưởng đúng như kỳ vọng của chủ đầu tư.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM
| TÊN THƯƠNG MẠI | NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty TNHH Hoà Bình |
| VỊ TRÍ | 393 Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| THI CÔNG | Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO) |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 6.616 m2 |
| QUY MÔ | 1 tòa chung cư cao 35 tầng ( 1 block NOXH, 1 block TM ) & 25 căn liền kề |
| THIẾT KẾ | • Căn 1 phòng ngủ: 31m2 • Căn 2 phòng ngủ: 52m2 • Căn 3 phòng ngủ: 69.8m2 |
| NHẬN HỒ SƠ | Dự kiến năm 2025 |
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI LĨNH NAM
Vị trí dự án nhà ở xã hội tại Lĩnh Nam tọa lạc tại 393 Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án có kết nối giao thông thuận lợi khi cách Hồ Gươm chỉ ~ 5km giúp cư dân dễ dàng đi vào nội đô hay thông qua tuyến đường Lĩnh Nam di chuyển về phía Nam của thành phố.
 Liền kề trường Cấp I, II, III Q. Hoàng Mai |
| KĐT Times City: 10 phút |
| BV Bạch Mai, BV VinMec, BV 108: 10 phút |
| ĐH KTQD; Xây Dựng; Bách Khoa… 15 phút |
| Bến xe Nước Ngầm: 15 phút |
| Hồ Hoàn Kiếm: 15 phút |
【Danh sách NƠXH Hà Nội dự kiến mở bán năm 2025】
Nhà ở xã hội Hà Nội 2025
TIỆN ÍCH DỰ ÁN 393 LĨNH NAM
Mong muốn được kiến tạo nên một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, chủ đầu tư không chỉ đặc biệt chú trọng đến việc thiết kế căn hộ hiện đại, tinh gọn, phù hợp phong thủy mà còn là chốn đi về đúng nghĩa dành cho mọi khách hàng.
 Tầng hầm rộng hơn 4000m2 |
| Sảnh lễ tân sang trọng, hiện đại |
| 2 tầng TTTM mặt đường Lĩnh Nam |
| Spa, yoga, gym, hồ bơi, siêu thị… |
| Khu vui chơi trẻ, thư viện, vườn thiền |
| Hệ thống an ninh 3 lớp, phòng SHCĐ |
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Áp dụng mới nhất từ 1/8/2024】
Hồ sơ mua nhà ở xã hội ( Có các mẫu đơn dowload về tự điền )
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI LĨNH NAM
Nhà ở xã hội Lĩnh Nam là một dự án xuất sắc với những lợi thế về vị trí, thiết kế, tiện ích cư dân và không gian sống xanh, trong lành, thân thiện với thiên nhiên cùng các chính sách ưu đãi, giá NƠXH ( giá bán nhà ở xã hội Lĩnh Nam dự kiến chỉ 17 – 18 triệu/m2 ), chất lượng thương mại.
Diện tích đa dạng gồm các loại: 31m2 (1 phòng ngủ), 52m2 (2 phòng ngủ) và 69,8m2 (3 phòng ngủ). Phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của đa dạng khách hàng.
| 1 tòa chung cư cao 35 tầng |
| 1 đơn nguyên là Nơxh – 1 đơn nguyên căn hộ TM |
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM
Từ 1/8/2024, đối tượng mua nhà ở xã hội và điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội được nhà nước mở rộng, do đó Quý khách hàng dễ dàng tiếp cận mua nhà ở xã hội cũng như tự hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội để không phải qua các đơn vị trung gian, tránh mất tiền.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
K1 – Người có công với cách mạng
K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
– K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
1. Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
2. Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
3. Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
4. Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
5. Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
6. Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
7. Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
Đây là NHÓM PHỤC VỤ CỘNG ĐỒNG MIỄN PHÍ – Quý Anh/Chị nhấn “tham gia nhóm” để luôn nhận được cập nhật mới nhất. Group cung cấp:
- Thông tin pháp lý các dự án, chung cư nhận hồ sơ, địa chỉ nộp hồ sơ
- Hồ sơ mua nhà ( có file dowload – Quý khách dow về tự điền, tự nộp )
- Video hướng dẫn điền các mẫu hồ sơ ( miễn phí – ra mắt trong thời gian sắp tới )
- Cảnh báo các chiêu trò, tránh tiền mất tật mang…
NHÀ MẪU NHÀ Ở XÃ HỘI LĨNH NAM
Ngày 6/4/2022, tại 31 Kim Mã, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội, ông Nguyễn Hữu Đường – Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình đã chủ trì lễ khai trương và giới thiệu nhà mẫu nhà ở xã hội mà tập đoàn đăng ký triển khai.
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM
Tại thời điểm tháng 3/2025, theo ghi nhận của BICVIETNAM.NET, tại thực địa dự án chỉ tập kết một số thiết bị và chưa tiến hành thi công.
Chung cư 393 Lĩnh Nam đang nhận được sự chờ đợi rất lớn từ phía khách hàng bởi vị trí thuận tiện và mức giá bán phù hợp. Đây là nguồn cung cực kỳ quan trọng cho thị trường chung cư Quận Hoàng Mai. Các thông tin mới sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục để quý khách hàng tiện theo dõi.
- Quyền miễn trừ trách nhiệm: Các thông tin được bicvietnam.net tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
