Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi là số ít dự án nhà ở xã hội có vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển vào nội đô thành phố với hơn 500 căn hộ giá rẻ được tung ra thị trường sẽ giúp khách hàng có thu nhập thấp dễ dàng sở hữu căn hộ an cư ngay trong tầm tay.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI 486 NGỌC HỒI
| TÊN THƯƠNG MẠI | DỰ ÁN NHÀ Ở 486 NGỌC HỒI |
| CHỦ ĐẦU TƯ | CÔNG TY CỔ PHẦN TỔNG BÁCH HÓA |
| VỊ TRÍ | 486 Ngọc Hồi – Thanh Trì – Hà Nội |
| DIỆN TÍCH | 5000 m2 |
| QUY MÔ | 1 tòa chung cư cao 21 tầng & 3 tầng hầm |
| SỐ LƯỢNG CĂN | 509 căn hộ |
| DIỆN TÍCH CĂN | 40m2, 52m2, 65m2, 70m2, 80m2 |
| HÌNH THỨC SỞ HỮU | Sổ hồng lâu dài |
【Danh sách NƠXH Hà Nội dự kiến mở bán năm 2025】
Nhà ở xã hội Hà Nội 2025
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI 486 NGỌC HỒI THANH TRÌ
Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi sở hữu vị trí đắc địa tại 486 Ngọc Hồi (Tổng kho 6), thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Nằm ngay mặt đường Ngọc Hồi, rất thuận tiện đi lại kết nối đến các tiện ích trong khu vực. Từ đây, cư dân có thể di chuyển đến các địa điểm vui chơi, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính…
 BX Nước Ngầm: 2km – BX Giáp Bát: 3km |
| Hồ Linh Đàm: 3km – CV Yên Sở: 4km |
| UBND Quận Hoàng Mai: 3,5 km |
| Hồ Hoàn Kiếm: 25 phút |
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Áp dụng mới nhất từ 1/8/2024】
Hồ sơ mua nhà ở xã hội ( Có các mẫu đơn dowload về tự điền )
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI 486 NGỌC HỒI
Với mong muốn kiến tạo nên một không gian sống tiện nghi dành cho cư dân, dự án được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết, làm việc cùng với các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để tích hợp vào dự án hệ thống tiện ích đẳng cấp.
 2 tầng TTTM khối đế: Siêu thị, Gym, Spa, cafe… |
| Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi |
| Phòng tập Gym, Yoga, Spa, quán cafe… |
| Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện cộng đồng… |
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI NGỌC HỒI HUYỆN THANH TRÌ
Mặt bằng nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi được thiết kế hiện đại, các căn hộ được thiết kế tối ưu. Các phòng ngủ đều có cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và không khí từ thiên nhiên, phòng bếp được thiết kế cạnh logia đem đến sự thông thoáng, không bị ám mùi khi nấu ăn cho các căn hộ.
| Căn 2 phòng ngủ: 47m2 – 57m2 |
| Căn 3 phòng ngủ: 77m2 |
mặt bằng nhà ở xã hội 486 ngọc hồi
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI N01 HẠ ĐÌNH
Từ 1/8/2024, đối tượng mua nhà ở xã hội và điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội được nhà nước mở rộng, do đó Quý khách hàng dễ dàng tiếp cận mua nhà ở xã hội cũng như tự hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội để không phải qua các đơn vị trung gian, tránh mất tiền.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
K1 – Người có công với cách mạng
K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
– K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
1. Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
2. Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
3. Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
4. Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
5. Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
6. Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
7. Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
Đây là NHÓM PHỤC VỤ CỘNG ĐỒNG MIỄN PHÍ – Quý Anh/Chị nhấn “tham gia nhóm” để luôn nhận được cập nhật mới nhất. Group cung cấp:
- Thông tin pháp lý các dự án, chung cư nhận hồ sơ, địa chỉ nộp hồ sơ
- Hồ sơ mua nhà ( có file dowload – Quý khách dow về tự điền, tự nộp )
- Video hướng dẫn điền các mẫu hồ sơ ( miễn phí – ra mắt trong thời gian sắp tới )
- Cảnh báo các chiêu trò, tránh tiền mất tật mang…
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI 486 NGỌC HỒI
Theo cập nhật mới nhất từ bicvietnam.net, dự án nằm trong diện cơ cấu để xử lý trái phiếu của tập đoàn Tân Hoàng Minh, thời điểm tháng 2/2025 vẫn chưa có dấu hiệu thi công tại thực địa.
Dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi Thanh Trì, thuận tiện cho khách hàng đang làm việc tại Thanh Trì – Hoàng Mai – Hai Bà Trưng & Thanh Xuân…Tuy nhiên với tình trạng như hiện tại thì dự án chưa có thời gian cụ thể để triển khai, các thông tin mới sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục để quý khách hàng tiện theo dõi.
- Quyền miễn trừ trách nhiệm: Các thông tin được bicvietnam.net tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
