Hacinco Nguyễn Xiển là một trong số ít dự án nhà ở xã hội nằm ở nội đô nên đón nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng, thêm vào đó dự án được phát triển bởi chủ đầu tư có thương hiệu trên thị trường – HACINCO nên khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng của dự án.
TỔNG QUAN CHUNG CƯ HACINCO NGUYỄN XIỂN
| TÊN DỰ ÁN | ĐẠI KIM CENTER POINT |
| CHỦ ĐẦU TƯ | CÔNG TY ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SỐ 2 HÀ NỘI – HACINCO |
| VỊ TRÍ | Ô CT4 và CT5 KĐT Đại Kim, Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| THIẾT KẾ KIẾN TRÚC | Công ty Liên doanh Sunjin Việt Nam |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 20.256 m2 (CT4: 15.978 m2 + CT5: 4.728 m2) |
| QUY MÔ | 03 tầng hầm + 30 tầng nổi |
| THIẾT KẾ | • Tầng 1-4: Khối đế thương mại • Tầng 5-30: Căn hộ để ở |
| TỔNG SỐ CĂN | 980 căn hộ |
| DIỆN TÍCH CĂN | 58m2, 63m2, 65m2, 70m2, 103m2 |
| KHỞI CÔNG | Quý III/2025 |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2027 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ HACINCO NGUYỄN XIỂN
Nằm trong quần thể Khu đô thị mới Đại Kim – một trong những khu đô thị trọng yếu được định hướng phát triển đồng bộ với quy mô lớn nhất tại Hà Nội, Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển tọa lạc ngay góc ngã tư giao giữa đường lớn Nguyễn Xiển và đường quy hoạch đô thị Đại Kim, cư dân có thể tiếp cận nội khu bằng 3 lối cổng chính trong đó gồm 2 đường cho xe cơ giới mặt Nguyễn Xiển và mặt đường quy hoạch, cùng một lối cổng trung tâm mặt đường Nguyễn Xiển dành cho người đi bộ dẫn vào khu cảnh quan.
 Liền kề: Công viên Chu Văn An 100ha |
| 10 phút: Hệ thống trường học |
| 2km: Bến xe Nước Ngầm |
| 2km: Royal City – Ngã Tư Sở |
| 5km: Bến xe Mỹ Đình |
| 10km: Hồ Hoàn Kiếm |
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ HACINCO NGUYỄN XIỂN
Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển thiết kế chung khối đế với 2 tòa thương mại, với 4 tầng thương mại liên thông nhau tạo nên một không gian tiện ích cao cấp phục vụ đời sống cư dân ngay tại chân đế tòa nhà
 3 tầng hầm đỗ xe liên thông |
| 4 tầng khối đế TTTM sầm uất |
| Vườn dạo bộ, công viên |
| Bể bơi 4 mùa, phòng Gym, Spa |
| Phòng SHCĐ, thư viện cộng đồng |
| An ninh 3 lớp, an toàn 24/7 |
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN
Mặt bằng nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển được thiết kế thông minh, tất cả phòng ngủ mọi căn hộ đều có cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với không khí và ánh sáng thiên nhiên; phòng bếp được khéo léo thiết kế ngay logia giúp cho căn hộ luôn thoáng đãng và không bị ám mùi khi nấu ăn.
 Căn 2PN & 1VS: 53m2 |
| Căn 2PN & 2VS: 63m2 – 65m2 – 70m2 |
| Căn 3PN: 103 m2 |
GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN
Giá bán nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển chưa được công bố, tuy nhiên tham chiếu các dự án nhà ở xã hội đã có giá bán tạm tính ( nhà ở xã hội Hạ Đình giá 25 triệu/m2, Rice City Long Châu giá 26 – 27 triệu/m2 ) thì giá nhà Hacinco Nguyễn Xiển dự kiến từ 25 triệu/m2.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO ĐẠI KIM
Từ ngày 1/8/2024, đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội đã được nhà nước nới rộng qua đó người dân dễ dàng tiếp cận cũng như tự hoàn thiện hồ sơ. Để giúp Quý khách hàng thuận tiện trong quá trình tìm kiếm một chốn an cư, UDICLAND.NET hướng dẫn bộ hồ sơ nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển đầy đủ các quy trình, các biểu mẫu ( có file dowload ) để Quý khách hàng có thể tự làm mà không phải mất bất kể chi phí nào.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX – K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn:
+ Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
- Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
- Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
- Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
THỜI GIAN – ĐỊA ĐIỂM NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO ĐẠI KIM
Đại Kim Central Point đã được khởi công vào quý III/2025, đây là tín hiệu đáng mừng khi dự án đã được thi công và sẽ sớm nhận hồ sơ khi hoàn thiện đủ các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH: Đang cập nhật
- Trụ sở chính: Số 324 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: Nhà điều hành Làng sinh viên Hacinco, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
- Số điện thoại: (84-24)35584167 – (84-24)35584168 – (84-24)35572123
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất. Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
TIẾN ĐỘ HACINCO NGUYỄN XIỂN – ĐẠI KIM CENTER POINT
Sau thời gian dài chờ đợi, dự án Đại Kim Center Point đã được khởi công. Đây là tìn hiệu được khách hàng mong chờ, đặc biệt với vị trí chiến lược ngay nội đô, giao thông cực kỳ thuận tiện và trong bối cảnh giá nhà ở thương mại cũ và mới tại Hà Nội tăng cao thì nhà ở xã hội Hacinco Đại Kim là lựa chọn hàng đầu, đáp ứng nhu cầu ở thực dành cho khách hàng có thu nhập thấp.
CƠ HỘI AN CƯ TẠI HACINCO NGUYỄN XIỂN KHÔNG THỂ BỎ LỠ
Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển mở ra lựa chọn an cư lý tưởng cho người dân Thủ đô với vị trí chiến lược và mức giá ưu đãi hiếm có. Dự án không chỉ đảm bảo chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch mà còn đồng bộ tiện ích sống xanh, hiện đại. Đây là thời điểm “vàng” để sở hữu tổ ấm bền vững giữa trung tâm phía Nam Hà Nội.
- Lưu ý: LAND24H.VN là nền tảng ” Kho thông tin các dự án bất động sản ” – LAND24H.VN KHÔNG phải là chủ đầu tư, KHÔNG mua – bán, KHÔNG tư vấn hồ sơ nhà ở xã hội – Các thông tin được chúng tối tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
