Sunrise Home Thanh Trì là dự án nhà ở xã hội được Quý khách hàng quan tâm bởi vị trí chiến lược cạnh mặt tiền đường Ngọc Hồi, quận Thanh Trì, rất thuận tiện giao thông & giá bán phù hợp với túi tiền.
TỔNG QUAN NOXH SUNRISE HOME THANH TRÌ
| TÊN DỰ ÁN | SUNRISE HOME |
| CHỦ ĐẦU TƯ | CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ VÀ XÂY LẮP SỐ 7 – COMA 7 |
| VỊ TRÍ | Km 14, quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 3.300m2 |
| THIẾT KẾ NỘI THẤT | Công ty Toms & Design Asocciatess Hồng Kông |
| QUY MÔ | 1 toà cao 17 tầng (1 tầng kỹ thuật, 1 tum thang & 15 tầng căn hộ) |
| SỐ CĂN HỘ | • Tổng: 196 căn • Nhà ở xã hội bán: 116 căn • Nhà ở xã hội cho thuê: 40 căn • Căn thương mại: 40 căn |
| DIỆN TÍCH CĂN | • Căn 1 phòng ngủ: 40m2 – 47m2 • Căn 2 phòng ngủ: 59,4m2 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ NOXH SUNRISE HOME NGỌC HỒI
Nhà ở xã hội Sunrise Home Ngọc Hồi sở hữu vị trí chiến lược cạnh mặt tiền đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực trung tâm thủ đô với khu vực phía Nam. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối thuận tiện đến các tiện ích, dịch vụ trong khu vực
 Phía Bắc giáp khu tập thể C7 |
| Phía Tây giáp đường quốc lộ 1A |
| Phía Đông giáp khu cơ khí Liên Ninh |
| Phía Nam giáp huyện Thường Tín |
| KCN Ngọc Hồi, BV Nông nghiệp: 50m |
| Cách trung tâm hành chính Thanh Trì 400m |
TIỆN ÍCH DỰ ÁN SUNRISE HOME NGỌC HỒI
Mong muốn kiến tạo nên một không gian sống tiện nghi dành cho khách hàng, dự án được chủ đầu tư tối ưu từng khoảng không gian mang lại nhiều mảng xanh tươi mát. Với +30 tiện ích đẳng cấp đem đến cuộc sống đầy đủ, hạnh phúc tại Sunrise Home Ngọc Hồi.
 Tầng đỗ xe rộng rãi |
| Khối đế thương mại sầm uất |
| Vườn dạo bộ, công viên |
| Phòng Gym, Yoga, Spa |
| Phòng SHCĐ, thư viện cộng đồng |
| An ninh 3 lớp, an toàn 24/7 |
MẶT BẰNG SUNRISE HOME THANH TRÌ
Mặt bằng Sunrise Home được bố trí khoa học, các căn hộ với cửa sổ và ban công rộng giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng và không khí từ thiên nhiên. Đặc biệt, phòng bếp được thiết kế cạnh logia giúp căn hộ luôn thông thoáng, không bị ám mùi khi nấu ăn.
 Căn 40,4m2: Thiết kế 1 phòng ngủ & 1 phòng vệ sinh |
| Căn 47,5m2: Thiết kế 1 phòng ngủ & 1 phòng vệ sinh |
| Căn 59,4m2: Thiết kế 2 phòng ngủ & 1 phòng vệ sinh |
MẶT BẰNG CHUNG CƯ SUNRISE HOME
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME THANH TRÌ
Từ ngày 1/8/2024, đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội đã được nhà nước nới rộng qua đó người dân dễ dàng tiếp cận cũng như tự hoàn thiện hồ sơ. Để giúp Quý khách hàng thuận tiện trong quá trình tìm kiếm một chốn an cư, LAND24H.VN hướng dẫn bộ hồ sơ nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì đầy đủ các quy trình, các biểu mẫu ( có file dowload ) để Quý khách hàng có thể tự làm mà không phải mất bất kể chi phí nào.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX – K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn:
+ Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
- Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
- Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
- Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
THỜI GIAN – ĐỊA ĐIỂM NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME
Nhà ở xã hội Sunrise Home sau thời gian thi công hạ tầng móng thì tiến độ đã tạm dừng. UDICLAND.NET sẽ cập nhật các thông tin mới nhất để Quý khách hàng thuận tiện theo dõi.
CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ VÀ XÂY LẮP SỐ 7
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH: Đang cập nhật
- Địa chỉ nhận hồ sơ tại: Km 14, Ngọc Hồi, Thanh Trì, TP. Hà Nội
- Số điện thoại: 043865254
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất. Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME THANH TRÌ
Cập nhật tiến độ Sunrise Home Thanh Trì tháng 12/2023 hiện đang thi công hạ tầng móng cọc, và dự án đang được chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiến hành nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội theo đúng các quy định của pháp luật.
SUNRISE HOME THANH TRÌ – GIẢI PHÁP AN CƯ LÝ TƯỞNG TẠI CỬA NGÕ PHÍA NAM HÀ NỘI
Sunrise Home Thanh Trì không chỉ đáp ứng nhu cầu về một chỗ ở chất lượng mà còn mang đến giá trị bền vững cho người mua. Với vị trí chiến lược, thiết kế tối ưu và mức giá phù hợp, dự án là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm nhà ở xã hội Thanh Trì đáng tin cậy. Đây chính là cơ hội an cư hiếm có để bạn và gia đình bắt đầu cuộc sống ổn định tại thủ đô.
- Lưu ý: LAND24H.VN là nền tảng ” Kho thông tin các dự án bất động sản ” – LAND24H.VN KHÔNG phải là chủ đầu tư, KHÔNG mua – bán, KHÔNG tư vấn hồ sơ nhà ở xã hội – Các thông tin được chúng tối tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
