Nhà ở xã hội HUD Mê Linh thuộc khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 ( HUD Melinh Central ), với giá bán chỉ từ 15 triệu/m2 ( đã bao gồm VAT ), dự án đã đem tới giải pháp an cư dễ dàng cho khách hàng.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH
| TÊN DỰ ÁN | KHU ĐÔ THỊ THANH LÂM ĐẠI THỊNH |
| TÊN THƯƠNG MẠI | HUD MELINH CENTRAL |
| NHÀ Ở XÃ HỘI | CT-05 – LILYA GARDEN & CT-06 – MIMOSA GARDEN |
| VỊ TRÍ | Xã Thanh Lâm – xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị – HUD |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 55,383ha |
| QUY MÔ DÂN SỐ | 8.970 người |
| LOẠI HÌNH SẢN PHẨM | • 799 căn Liền kề + Biệt thự • 1.466 Căn hộ chung cư |
| THIẾT KẾ | • 04 đơn nguyên cao 6 tầng • Tổng 280 căn hộ 2 phòng ngủ • Tầng 1: Khối đế TM, Phòng SHCĐ • Tầng 2-6: Căn hộ để ở |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ | 55,8m2 – 68,3m2 (diện tích thông thủy) |
| BÀN GIAO | Quý I/2026 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ THANH LÂM – ĐẠI THỊNH 2
Khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 toạ lạc tại 2 xã Thanh Lâm & xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. Dự án kết nối thuận tiện đến các tiện ích trong khu vực thông qua các tuyến giao thông huyết mạch: Vành đai 4, quốc lộ 23…
 1 phút: trung tâm hành chính huyện Mê Linh |
| 2 phút: THCS Chuyên Trưng Vương |
| 3 phút: Bệnh viện Mê Linh |
| 20 phút: Sân bay Nội Bài |
| 25 phút: Khu đô thị Ciputra |
| 30 phút: Quận Cầu Giấy – Nam Từ Liêm |
TIỆN ÍCH KHU CHUNG CƯ NƠXH HUD MÊ LINH
HUD Melinh Central đảm bảo cho cư dân cuộc sống đầy đủ, tiện nghi với hệ tiện ích cao cấp mà ít khu đô thị có được. Với quy mô 55,4ha, khu đô thị quy hoạch đầy đủ: Công viên, trường học, khu vui chơi, trung tâm thương mại, clubshoue…
 Công viên cây xanh |
| TTTM, Shophouse khối đế sôi động |
| Hệ thống trường học liên cấp |
| Bể bơi 4 mùa, Gym, Spa |
| Phòng SHCĐ, thư viện cộng đồng |
| An ninh 3 lớp, an toàn 24/7 |
MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH
HUD Mê Linh được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo hạ tầng đầy đủ và không gian sống khoa học. Các tòa nhà được bố trí hợp lý, xen kẽ mảng xanh, đường nội khu rộng rãi, thuận tiện di chuyển. Quy hoạch thông minh giúp cư dân tận hưởng môi trường sống trong lành, an toàn và tiện ích.
Mặt bằng nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (CT-05: Lilya Garden và CT-06: Mimosa Garden) diện tích đất 15.405m2, được thiết kế gồm 4 đơn nguyên cao 6 tầng, cung cấp ra thị trường 280 căn hộ (tất cả đều 2 phòng ngủ) diện tích từ 55,8m2 – 68,3m2.
Căn hộ tại HUD Mê Linh được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và diện tích sử dụng. Mỗi căn đều có cửa sổ lớn, đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng. Nội thất bố trí hợp lý, không gian linh hoạt phù hợp cho gia đình trẻ cũng như những người tìm kiếm cuộc sống tiện nghi, tiết kiệm.
 4 đơn nguyên cao 6 tầng. Tổng 280 căn hộ |
| Tầng 1: Khối đế TM. Tầng 2-6: Căn hộ để ở |
| Tất cả đều là căn 2PN. Diện tích từ 56 – 68m2 |
MẶT BẰNG nhà ở xã hội HUD Mê Linh
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH
Chính thức khởi công tháng 12/2023, CT-05, CT-06 là 2 tòa có vị trí đẹp nhất khu đô thị HUD Mê Linh Central – Ngay cổng vào KĐT, mặt tiền đường lộ giới 48m. Thời điểm 2025, dự án đang được chủ đầu tư thi công phần thô tòa CT-05.
THỜI GIAN – ĐỊA ĐIỂM NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH: Đang cập nhật
- Địa chỉ nhận hồ sơ tại: Tầng 28, 29, 30, 31, 32 Toà nhà VPTM HUDTOWER, Số 37, Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội, Việt Nam
- Số điện thoại: (+84) 24.3773 8600
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất. Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH CENTRAL
Giá bán nhà ở xã hội Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 toà CT-05 – CT-06 chỉ từ 14,5 triệu/m2, đây là mức giá bán vô cùng hợp lý giúp cho cơ hội an cư của khách hàng dễ dàng hơn bao giờ hết đặc biệt trong bối cảnh giá nhà tăng cao như hiện nay.
- Giá bán nhà ở xã hội: 14.5-15.8 triệu/m2
- Giá căn thương mại: 19-25.5 triệu/m2
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH
Từ ngày 1/8/2024, đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội đã được nhà nước nới rộng qua đó người dân dễ dàng tiếp cận cũng như tự hoàn thiện hồ sơ. Để giúp Quý khách hàng thuận tiện trong quá trình tìm kiếm một chốn an cư, UDICLAND.NET hướng dẫn bộ hồ sơ nhà ở xã hội HUD Mê Linh đầy đủ các quy trình, các biểu mẫu ( có file dowload ) để Quý khách hàng có thể tự làm mà không phải mất bất kể chi phí nào.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX – K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn:
+ Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
- Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
- Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
- Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
- Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
AN CƯ TRONG TẦM TAY TẠI HUD MÊ LINH
Dự án nhà ở xã hội HUD Mê Linh không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở giá hợp lý mà còn sở hữu tiềm năng tăng trưởng cao nhờ vị trí trong khu đô thị lớn. Với thiết kế đồng bộ, hạ tầng hiện đại và môi trường sống văn minh, đây chính là lựa chọn sáng giá cho cả an cư lẫn đầu tư lâu dài.
- Lưu ý: LAND24H.VN là nền tảng ” Kho thông tin các dự án bất động sản ” – LAND24H.VN KHÔNG phải là chủ đầu tư, KHÔNG mua – bán, KHÔNG tư vấn hồ sơ nhà ở xã hội – Các thông tin được chúng tối tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
