FRESIA RIVERSIDE

Fresia Riverside là một trong những dự án nhà ở nổi bật tại khu vực Tân Vạn, Biên Hòa (Đồng Nai), sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược kết nối trực tiếp TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Với quỹ đất hiếm ven sông, môi trường sống thoáng đãng và pháp lý rõ ràng, Fresia Riverside nhanh chóng trở thành lựa chọn đáng chú ý của khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm giá tốt tại khu vực vệ tinh đang phát triển mạnh.

Nhờ hưởng lợi từ hạ tầng quy mô lớn như Vành Đai 3, tuyến liên kết Tân Vạn – Nhơn Trạch và trục quốc lộ 1K, dự án sở hữu khả năng di chuyển thuận tiện, đồng thời đón đầu các đợt tăng giá theo hạ tầng của khu Đông Nam Bộ.

Fresia Tân Vạn tọa lạc ngay khu Tân Vạn – một trong những vị trí giao thông thuận lợi nhất Biên Hòa, nơi giao nhau của nhiều tuyến đường trọng điểm:

• Vành Đai 3 (đang triển khai mạnh mẽ)
• Quốc lộ 1K
• Tuyến kết nối Tân Vạn – Mỹ Phước – Nhơn Trạch
• Tuyến đi TP.Thủ Đức – Dĩ An – Biên Hòa

Liên kết vùng & thời gian di chuyển tham khảo

• 5–7 phút → Aeon Mall Biên Hòa
• 10–12 phút → Trung tâm hành chính mới Đồng Nai
• 15 phút → Khu đô thị Sun Group Biên Hòa
• 20–25 phút → TP.Thủ Đức, Quận 9, Dĩ An
• 40–45 phút → Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất

Nhờ vị trí “tam giác vàng” kết nối 3 tỉnh, dự án Fresia phù hợp với cư dân làm việc tại TP.HCM nhưng ưu tiên mức giá tốt và môi trường sống yên bình hơn.

Fresia Biên Hòa được quy hoạch theo hướng tạo không gian sống xanh – sạch – thoáng, phù hợp cho gia đình trẻ và người thích môi trường yên tĩnh. Một số tiện ích nổi bật:

• Công viên ven sông
• Đường dạo bộ và khu thư giãn ngoài trời
• Sân chơi trẻ em
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Hệ thống an ninh nội khu

Thiết kế chú trọng vào trải nghiệm sống thiên nhiên – điều đang trở nên ngày càng khan hiếm tại các đô thị lớn.

Tiện ích ngoại khu

Fresia nằm trong trung tâm phát triển sôi động của Biên Hòa, cư dân được thừa hưởng đầy đủ tiện ích:

• Aeon Mall Biên Hòa — trung tâm thương mại lớn nhất tỉnh

• Trung tâm hành chính mới Đồng Nai

• Khu đô thị Sun Group Biên Hòa

• Bệnh viện quốc tế Shing Mark

• Chợ Tân Vạn, hệ thống trường học – siêu thị – dịch vụ quanh khu vực

Các tiện ích hiện hữu tạo nên môi trường sống hoàn thiện và tiện lợi, phù hợp cho an cư lâu dài.

Mặt bằng tổng quan

Căn hộ Fresia Biên Hòa sở hữu quy hoạch mở với các dãy nhà và căn hộ bố trí thoáng, tận dụng tối đa hướng gió tự nhiên. Mặt bằng dự án ưu tiên không gian xanh, công viên và lối đi bộ, tạo nên môi trường sống gần gũi và dễ chịu.

• Căn 1PN/Studio: ~30m², tối ưu cho người trẻ, chuyên gia độc thân.
• Căn 2PN: ~50 – 60m², công năng đầy đủ cho gia đình 2–4 người.
• Căn Duplex: ~70 – 116m², trần cao, dành cho khách hàng thích trải nghiệm không gian tầng cao

Tòa R1 – River 1 (mặt bằng & điểm nổi bật)

R1 định vị là tòa “đinh” cho giai đoạn đầu, tỉ lệ căn 2PN cân đối, sàn điển hình bố trí logic giúp hầu hết căn có cửa sổ lớn và điểm nhìn mở. Tầng shophouse/tiện ích khối đế giúp cư dân di chuyển ngắn tới hồ bơi, phòng gym, khu sinh hoạt chung.Ưu tiên thiết kế của R1 là các căn 2PN ~50–60m² – phân khúc có nhu cầu cao nhất Biên Hòa hiện nay; căn góc tăng diện tích kính, góc mở nhìn sông tốt. Đây là khối sản phẩm “xương sống” cho bài toán an cư – đầu tư cho thuê vì suất đầu tư hợp lý và tính thanh khoản cao.

MẶT BẰNG TÒA RIVER 1 - CĂN HỘ FRESIA RIVERSIDE

• MẶT BẰNG R1
• CĂN 50M2
• CĂN 53M2
• CĂN 57M2
• CĂN 60M2

Tòa R3 – River 3: 100% căn hộ view Sông

R3 được định vị như tòa tháp biểu tượng của dự án – tập trung tỷ lệ các căn view sông cùng tiện ích trên cao (vườn thư giãn, khu tập thể thao, không gian đọc sách…). Tỷ lệ căn góc và căn có ban công rộng cao hơn, phù hợp nhóm khách ưu tiên tầm nhìn, trải nghiệm sống “resort-in-city”.Cấu hình căn hộ tại R3 đa dạng từ 1PN đến 2PN, có một số căn duplex giúp gia tăng lựa chọn “độc bản” cho khách hàng. Với lợi thế hướng nhìn panorama, R3 xứng danh là siêu phẩm của Fresia Riverside.

MẶT BẰNG TÒA RIVER 3 - CĂN HỘ FRESIA RIVERSIDE

• MẶT BẰNG R3
• CĂN 51M2
• CĂN 53M2
• CĂN 57M2

Fresia Riverside đang có mức giá cạnh tranh hơn so với nhiều dự án nhà ở tại Thủ Đức – Quận 9. Nhờ vị trí gần sông và sát vành đai 3, dự án duy trì được sức hút ổn định.

• 1PN/Studio ~30m²: từ 1,05 tỷ.
• 2PN ~50–60m²: từ 1,7 – 2,20 tỷ.
• Duplex ~70–116m²: từ 2,6 – 4,2 tỷ
• Ngân hàng hỗ trợ 75% giá trị – HTLS 0% & ân hạn gốc 0%/18 tháng

So với mặt bằng chung Thủ Đức, mức giá của Fresia Riverside được đánh giá “hợp lý – dễ tiếp cận” hơn, phù hợp khách mua ở thật và nhà đầu tư vốn trung bình.

Fresia Riverside sở hữu nhiều yếu tố tăng trưởng mạnh:

✔ Hưởng lợi trực tiếp từ Vành Đai 3

Khi tuyến đường hoàn thiện, thời gian di chuyển giữa các tỉnh sẽ rút ngắn đáng kể, kéo theo giá trị bất động sản Tân Vạn tăng nhanh.

✔ Gần Aeon Mall Biên Hòa & Sun Group Biên Hòa

Hai điểm nhấn thương mại – đô thị lớn giúp khu vực tăng sức hút cư dân và chuyên gia.

✔ Trung tâm hành chính mới Đồng Nai

Tạo lực đẩy mạnh mẽ cho kinh tế – hạ tầng – dân cư dịch chuyển về khu Đông.

✔ Quỹ đất ven sông khan hiếm

Vị trí ven sông giúp dự án giữ giá và tăng giá bền vững.

Fresia Riverside – Biên Hòa là dự án nổi bật nhờ vị trí chiến lược, tiện ích đa dạng, mức giá hợp lý và tiềm năng tăng giá rõ rệt theo hạ tầng. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách mua ở thực cần không gian sống thoáng mát, cũng như nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có biên độ tăng trưởng tốt tại khu vực vệ tinh của TP.HCM.