Bảo Vinh Residence là khu đô thị được quy hoạch đồng bộ và bài bản hàng đầu thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Đáp ứng nhu cầu ở thực, dự án gồm 1054 căn nhà ở xã hội & 136 căn nhà phố thương mại ngay mặt tiền đường Lê A cực kỳ thuận tiện giao thông & dễ dàng sở hữu dành cho khách hàng đang làm việc và sinh sống tại đây.
TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ BẢO VINH RESIDENCE
| TÊN DỰ ÁN | NHÀ Ở XÃ HỘI LONG KHÁNH |
| TÊN THƯƠNG MẠI | BẢO VINH RESIDENCE |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty TNHH TVTK và XD Thành Thắng |
| VỊ TRÍ | Đường Lê A, phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 166.890 m² ~ 16,68 ha |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 30 % |
| QUY MÔ | • Nơxh – Chung cư: 462 căn – 6 tòa cao 4 tầng • Nơxh – Nhà phố: 592 căn – Cao 2 tầng • Nhà phố thương mại ( Lamina ): 136 căn cao 3 tầng |
| DIỆN TÍCH CĂN | • Nơxh – Chung cư: 55 – 79m² – Từ 550 triệu/căn • Nơxh – Nhà phố: 60 – 90m² – Từ 1 tỷ/căn • Nhà phố thương mại ( Lamina ): 93 – 180m² – Từ 4,2 tỷ/căn |
| BÀN GIAO | Quý I/2023 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng trao tay |
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI LONG KHÁNH
Nhà ở xã hội Long Khánh sở hữu vị trí chiến lược mặt tiền đường Lê A, phường Bảo Vinh, thành Phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai ( thuộc khu đô thị Bảo Vinh Residence ). Phường Bảo Vinh được quy hoạch là trung tâm hành chính mới của thành phố Long Khánh nên dự án sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị vô cùng to lớn trong tương lai gần.
 Liền kề – Trường Mầm non, liên cấp |
| 5 phút – chợ & trung tâm TP Long Khánh |
| 5 phút – KCN Suối Tre, KCN Long Khánh |
| 10 phút – Bến xe TP Long Khánh |
| 15 phút – Trường ĐH Miền Đông |
| 30 phút – Sân bay quốc tế Long Thành |
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Cập nhật mới nhất năm 2025】
Hồ sơ mua nhà ở xã hội ( Có các mẫu đơn dowload về tự điền )
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ RAINBOW VĂN QUÁN
Dự án nhà ở xã hội Bảo Vinh Long Khánh với quy mô 16,7ha, tích hợp đầy đủ tiện ích đảm bảo cho cư dân cuộc sống ” All in One ” bao gồm: Trường học mầm non, trường học liên cấp, công viên, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại…
 Phố thương mại sầm uất |
| Công viên cây xanh: 1.5ha |
| Hệ thống trường học liên cấp |
| Tiện ích dịch vụ hành chính công |
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO VINH LONG KHÁNH
Mặt bằng khu nhà ở xã hội Long Khánh được bố trí trên diện tích 16,68ha gồm 462 căn chung cư – nhà ở xã hội, diện tích 55 – 79m2 ( 6 tòa cao 4,5 tầng ); 562 căn nhà phố – nhà ở xã hội, diện tích 60 – 90m2 ( thiết kế 2 tầng ); 136 căn nhà phố thương mại, diện tích 93 – 180m2, thiết kế 3 tầng.
Nhà phố Lamina Long Khánh được thiết kế theo phong cách Indochine sang trọng, tầng 1 cao & rộng giúp gia chủ dễ dàng kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê, tầng 2-3 là không gian sinh hoạt phóng khoáng tràn ngập ánh sáng và không khí trực tiếp từ thiên nhiên.
| Thiết kế 1 trệt + 2 lầu |
| Kích thước đất 5×16 – 8×20 |
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI LONG KHÁNH
Từ 1/8/2024, đối tượng mua nhà ở xã hội và điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội được nhà nước mở rộng, do đó Quý khách hàng dễ dàng tiếp cận mua nhà ở xã hội cũng như tự hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội để không phải qua các đơn vị trung gian, tránh mất tiền.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
K1 – Người có công với cách mạng
K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
– K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
1. Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
2. Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
3. Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
4. Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
5. Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
6. Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
7. Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
Đây là NHÓM PHỤC VỤ CỘNG ĐỒNG MIỄN PHÍ – Quý Anh/Chị nhấn “tham gia nhóm” để luôn nhận được cập nhật mới nhất. Group cung cấp:
- Thông tin pháp lý các dự án, chung cư nhận hồ sơ, địa chỉ nộp hồ sơ
- Hồ sơ mua nhà ( có file dowload – Quý khách dow về tự điền, tự nộp )
- Video hướng dẫn điền các mẫu hồ sơ ( miễn phí – ra mắt trong thời gian sắp tới )
- Cảnh báo các chiêu trò, tránh tiền mất tật mang…
GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LONG KHÁNH ĐỒNG NAI
Giá bán nhà ở xã hội Bảo Vinh Residence Long Khánh là 9.246.628 đồng/m2 ( Đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% ( VAT ) và chưa bao gồm chi phí bảo trì 2% ). Với căn nhà 90m2 tổng giá bán 832 triệu, quý khách hàng cần:
- Thanh toán tối thiểu 30% ~ 250 triệu
- Vay ngân hàng 70% ~ 582 triệu
- Lãi suất cố định 4,8%/năm trong suốt thời gian vay 25 năm
- Số tiền gốc + lãi trả hàng tháng ( cao nhất ): 4.300.000
Nhà ở xã hội Bảo Vinh Long Khánh mở ra cơ hội an cư dễ dàng dành cho khách hàng có thu nhập thấp. Quý khách hàng quan tâm dự án & các sản phẩm nhà phố Long Khánh liên hệ PHÒNG KINH DOANH.
【 Danh sách dự án TP. LONG KHÁNH 】
800 triệu sở hữu ngay nhà phố – Lãi 0% & ân hạn gốc 24 tháng Lamina Long Khánh
800 triệu sở hữu đất nền ngay ngã 3 Cua Heo – Lãi 0%/2 năm TNR Grand Long Khánh
Mở bán đợt 1 – Nhà phố mặt tiền đường Hùng Vương Dự án nhà phố liên kế chợ Long Khánh
