Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City là dự án tiếp nối sau thành công của dự án nhà ở xã hội IEC Residences Thanh Trì do chủ đầu tư IEC phát triển. IEC Bảo Ngọc dự kiến cung cấp ra thị trường ~ 800 căn hộ với giá thành hợp lý và chất lượng đảm bảo.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
| TÊN DỰ ÁN | IEC BẢO NGỌC |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty cổ phần đầu tư Bảo Ngọc TTC |
| PHÁT TRIỂN DỰ ÁN | IEC – CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ CƠ ĐIỆN |
| VỊ TRÍ | Phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP. Hà Nội |
| DIỆN TÍCH | 8.600 m2 |
| QUY MÔ | Tòa nhà cao 25 tầng và 03 tầng hầm |
| SỐ LƯỢNG CĂN | 806 căn hộ |
| DIỆN TÍCH CĂN | • Căn 2PN: 61m2 – 75m2 (2VS) • Căn 3PN: 106m2 – 110m2 |
| NHẬN HỒ SƠ | Dự kiến IV/2022 |
| HÌNH THỨC SỞ HỮU | Sổ hồng lâu dài |
【Danh sách NƠXH Hà Nội dự kiến mở bán năm 2025】
Nhà ở xã hội Hà Nội 2025
VỊ TRÍ IEC BẢO NGỌC THƯỢNG THANH
IEC Bảo Ngọc tọa lạc tại ngõ 184, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP. Hà Nội. Từ dự án cư dân sinh sống có thể di chuyển dễ dàng đến các trục đường trung tâm như đường Thạch Bàn, đường Nguyễn Văn Linh, đường Cổ Linh, đường Huỳnh Tấn Phát…
Bên cạnh đó, dự án nằm tại vị trí có giao thông tiện lợi, gần trường học, văn phòng, trung tâm thương mại. Ngoài ra, 2 tuyến đường quy hoạch giúp IEC Bảo Ngọc kết nối cực kỳ thuận tiện với khu vực.
 500m tới Aeon Mall Long Biên |
| 1km tới cầu Vĩnh Tuy |
| 4Km tới Hồ Gươm |
| 5km tới Học viện Nông nghiệp |
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Áp dụng mới nhất từ 1/8/2024】
Hồ sơ mua nhà ở xã hội ( Có các mẫu đơn dowload về tự điền )
TIỆN ÍCH IEC BẢO NGỌC LONG BIÊN
Với dự án nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc chủ đâu tư cam kết kiến tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân. Do đó chủ đầu tư IEC chú trọng vào hệ thống tiện ích như các căn hộ thương mại.
 2 tầng TTTM khối đế: Siêu thị, Gym, Spa, cafe… |
| Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi |
| Phòng tập Gym, Yoga, Spa, quán cafe… |
| Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện cộng đồng… |
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI IEC BẢO NGỌC CITY
Mặt bằng nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc City được thiết kế hiện đại, tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng, không khí từ thiên nhiên. Phòng bếp được thiết kế cạnh logia giúp cho căn nhà luôn thông thoáng, không bị ám mùi khi nấu ăn.
| Căn 2 phòng ngủ & 2VS: 61m2 – 75m2 |
| Căn 3 phòng ngủ : 106m2 – 110m2 |
mặt bằng CHUNG CƯ BẢO NGỌC CITY
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI N01 HẠ ĐÌNH
Từ 1/8/2024, đối tượng mua nhà ở xã hội và điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội được nhà nước mở rộng, do đó Quý khách hàng dễ dàng tiếp cận mua nhà ở xã hội cũng như tự hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội để không phải qua các đơn vị trung gian, tránh mất tiền.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
K1 – Người có công với cách mạng
K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
– K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
1. Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
2. Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
3. Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
4. Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
5. Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
6. Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
7. Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
Đây là NHÓM PHỤC VỤ CỘNG ĐỒNG MIỄN PHÍ – Quý Anh/Chị nhấn “tham gia nhóm” để luôn nhận được cập nhật mới nhất. Group cung cấp:
- Thông tin pháp lý các dự án, chung cư nhận hồ sơ, địa chỉ nộp hồ sơ
- Hồ sơ mua nhà ( có file dowload – Quý khách dow về tự điền, tự nộp )
- Video hướng dẫn điền các mẫu hồ sơ ( miễn phí – ra mắt trong thời gian sắp tới )
- Cảnh báo các chiêu trò, tránh tiền mất tật mang…
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN IEC BẢO NGỌC THẠCH BÀN
Theo cập nhật của BICVIETNAM.NET, thời điểm tháng 2/2025 tiến độ dự án IEC Bảo Ngọc Thạch Bàn tại thực địa chưa tiến hành thi công. Hi vọng dự án sẽ sớm được triển khai thi công bởi các căn hộ nhà ở xã hội đang rất được khách hàng quan tâm.
IEC Thạch Bàn đang được chủ đầu tư hoàn thiện pháp lý và hạ tầng để tiến hành nhận hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật. Các thông tin mới sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục để quý khách hàng tiện theo dõi.
- Quyền miễn trừ trách nhiệm: Các thông tin được bicvietnam.net tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
